シティ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
7,480万円
110.2万円/㎡
相場
8,819万円
129.9万円/㎡
4,900
7,513
10,125
12,738
AI査定結果
推定相場価格
8,819万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,513万円〜10,125万円
110.7万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティ音羽
7,480万円（110.2万円/㎡）/ 7階 / 67.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は105.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/137,480万円110.2万円7階 67.87㎡ 2LDK南西
2026/04/126,880万円123.5万円8階 55.69㎡ 2DK南西
2026/04/074,199万円125.2万円3階 33.55㎡ 1DK南西
2026/03/057,780万円114.6万円7階 67.87㎡ 2LDK南西
2026/02/034,299万円128.1万円3階 33.55㎡ 1DK南西
2025/04/2715,500万円108.2万円14階 143.31㎡ 5LDK南東
2025/03/026,980万円102.8万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/02/113,980万円118.6万円3階 33.55㎡ 1LDK南西
2025/01/217,580万円111.7万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/217,100万円104.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/1816,800万円112.9万円14階 148.81㎡ 5LDK南西
2024/11/273,180万円94.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/187,780万円114.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/122,980万円88.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/097,280万円107.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/057,480万円110.2万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/06/1015,000万円69.2万円2階 216.62㎡ 1R東
2024/02/226,300万円92.8万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/226,400万円92.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/154,980万円89.4万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2024/02/153,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/11/265,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/267,390万円108.9万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/10/077,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/09/257,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK西
2023/09/047,590万円111.8万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/023,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/08/257,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK西
2023/08/253,980万円76.0万円7階 52.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/255,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 2DK南西
2023/08/187,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/07/087,690万円113.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/05/235,380万円96.6万円8階 55.69㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,480万円110.2万円67.87㎡2LDK7階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2024/05/13ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 6,980万円114.1万円61.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1983年154戸SRC
2026/03/29マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,680万円106.2万円53.48㎡3DK4階 / 14階建 南西1984年141戸SRC
2025/10/26藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,680万円136.3万円71.03㎡2LDK10階 / 14階建 南西1987年120戸SRC
2025/03/17イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,190万円98.1万円73.27㎡3LDK+3階 / 14階建 北東1985年141戸SRC
2025/02/15アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 9,580万円116.0万円82.59㎡3LDK13階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2024/11/19クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円119.7万円57.5㎡2LDK3階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2026/04/14プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 9,999万円132.5万円75.47㎡3LDK+6階 / 9階建 南1980年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は文京区の平均と比較して15.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
文京区
131.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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